Με στρατηγικές παρεμβάσεις που στοχεύουν στην άμεση αντιμετώπιση της γραφειοκρατίας και στην δραματική επιτάχυνση της ροής των συναλλαγών, η κυβέρνηση επαναπροσδιορίζει το τοπίο των μεταβιβάσεων ακινήτων. Η πρωτοβουλία αυτή, που επικεντρώνεται σε τέσσερις βασικούς άξονες, φιλοδοξεί να εκσυγχρονίσει τις διαδικασίες, καθιστώντας τες πιο προσιτές και αποτελεσματικές για όλους τους εμπλεκόμενους. Η αλλαγή αυτή δεν αφορά μόνο τη μείωση του χρόνου αναμονής, αλλά και τη βελτίωση της συνολικής εμπειρίας αγοραπωλησίας, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη και την ασφάλεια των συναλλαγών. Ουσιαστικά, πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο σχέδιο αναδιάρθρωσης που αναμένεται να έχει σημαντικές θετικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων. Η πρώτη και ίσως πιο σημαντική αλλαγή αφορά την ψηφιοποίηση και την αυτοματοποίηση πολλών σταδίων της διαδικασίας. Μέσω της χρήσης σύγχρονων τεχνολογικών συστημάτων, οι απαιτούμενες υπογραφές, οι εγκρίσεις και η συλλογή των απαραίτητων δικαιολογητικών θα γίνονται πλέον με τρόπο ψηφιακό.
Αυτό θα μειώσει δραστικά την ανάγκη για πολλαπλές φυσικές παρουσίες και την υποβολή φυσικών εγγράφων, περιορίζοντας την ταλαιπωρία των πολιτών και των επαγγελματιών του κλάδου. Η εισαγωγή ψηφιακών υπογραφών και ηλεκτρονικών φακέλων θα επιταχύνει την αντικατάσταση των παλιών, χρονοβόρων μεθόδων, φέρνοντας την Ελλάδα σε ευθυγράμμιση με τις διεθνείς βέλτιστες πρακτικές. Επιπλέον, προβλέπεται η δημιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού μητρώου όπου θα συγκεντρώνονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία για κάθε ακίνητο. Αυτό θα διευκολύνει τον έλεγχο της νομιμότητας, την εξακρίβωση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος και την παροχή όλων των σχετικών πληροφοριών σε έναν κεντρικό, εύκολα προσβάσιμο κόμβο. Η ύπαρξη ενός τέτοιου μητρώου θα λειτουργήσει ως ασπίδα απέναντι σε πιθανές απάτες και θα προσφέρει διαφάνεια, εξοικονομώντας πολύτιμο χρόνο για τους ελεγκτικούς μηχανισμούς και για τους αγοραστές που επιθυμούν να διασφαλίσουν την ορθότητα της συναλλαγής τους.
Η ολοκλήρωση αυτή της πληροφοριακής υποδομής είναι κρίσιμη για την επιτυχία του όλου εγχειρήματος. Μια ακόμη καίρια παρέμβαση σχετίζεται με την αναθεώρηση του ρόλου και των αρμοδιοτήτων των συμβολαιογράφων και των δικηγόρων. Στοχεύεται η αυξημένη χρήση των ψηφιακών εργαλείων από τους επαγγελματίες αυτούς, ώστε να μπορούν να επικυρώνουν ψηφιακά έγγραφα και να εκδίδουν πιστοποιητικά ταχύτερα. Παράλληλα, αναμένεται να υπάρξει μια πιο ευέλικτη προσέγγιση στην έκδοση πιστοποιητικών, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και καθιστώντας την όλη διαδικασία πιο ομαλή. Η συνεργασία των εμπλεκόμενων φορέων και η πλήρης αξιοποίηση των ψηφιακών δυνατοτήτων θα οδηγήσουν σε μια σημαντική βελτίωση της αποδοτικότητας. Τέλος, στο πλαίσιο των αλλαγών, προωθείται η απλοποίηση ορισμένων φορολογικών και τεχνικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη μεταβίβαση. Στόχος είναι η μείωση των αρχικών βημάτων που πρέπει να ολοκληρωθούν πριν από την τελική υπογραφή, αλλά και η σαφέστερη καθοδήγηση των πολιτών ως προς τις υποχρεώσεις τους.
Αυτό περιλαμβάνει την πιθανή μείωση του αριθμού των αιτήσεων που απαιτούνται ή την ενοποίηση κάποιων ελέγχων, μειώνοντας την πολυπλοκότητα και αυξάνοντας την ταχύτητα ολοκλήρωσης. Οι προσαρμογές αυτές θα έχουν άμεσο αντίκτυπο στην οικονομική πτυχή της αγοραπωλησίας, καθιστώντας την πιο σύντομη και λιγότερο δαπανηρή σε χρόνο.
