Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) επιβεβαίωσε την ολοκλήρωση της ανάρτησης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το έτος 2026, καθιστώντας τα διαθέσιμα στην ψηφιακή πλατφόρμα myAADE. Το σημαντικότερο νέο χαρακτηριστικό της φετινής χρονιάς είναι η παροχή μειωμένου ΕΝΦΙΑ για συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων, με κύριο επίκεντρο τις κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς. Συγκεκριμένα, θεσπίζεται μείωση 50% στον οφειλόμενο φόρο για αυτές τις κατοικίες, μια ρύθμιση που αναμένεται να ανακουφίσει σημαντικά τους ιδιοκτήτες σε αγροτικές και ημιαστικές περιοχές. Η απόφαση αυτή εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια της ΑΑΔΕ για δικαιότερη κατανομή της φορολογικής επιβάρυνσης και για την αναγνώριση των ιδιαίτερων συνθηκών που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι μικρότερων κοινοτήτων, ενισχύοντας παράλληλα την αξία και την ελκυστικότητα των ακινήτων τους.
Η διαδικασία πρόσβασης στα εκκαθαριστικά είναι απλή και γρήγορη. Οι φορολογούμενοι καλούνται να επισκεφθούν την ψηφιακή πύλη myAADE, να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet και να αναζητήσουν την ενότητα που αφορά τον ΕΝΦΙΑ. Εκεί, θα βρουν αναρτημένο το ειδοποιητήριο πληρωμής, το οποίο περιλαμβάνει αναλυτικά στοιχεία για τον υπολογισμό του φόρου, τυχόν εκπτώσεις που εφαρμόζονται, καθώς και τις λεπτομέρειες για τις δόσεις πληρωμής. Η ΑΑΔΕ προτρέπει όλους τους υπόχρεους να ελέγξουν τα στοιχεία προσεκτικά, προκειμένου να διασφαλιστεί η ορθότητα των πληροφοριών και να αποφευχθούν τυχόν παρεξηγήσεις ή περαιτέρω διαπραγματεύσεις. Η ψηφιοποίηση της διαδικασίας αποσκοπεί στην απλοποίηση των φορολογικών υποχρεώσεων και στην ενίσχυση της διαφάνειας. Η σημαντική αυτή μείωση για τις κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς έρχεται ως απάντηση σε πάγιες αιτιάσεις για την ανάγκη αναπροσαρμογής του ΕΝΦΙΑ, ώστε να λαμβάνονται υπόψη οι πραγματικές οικονομικές δυνατότητες και οι ιδιαίτερες συνθήκες διαβίωσης σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Η ΑΑΔΕ, μέσω αυτής της ρύθμισης, αναγνωρίζει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές ενδέχεται να αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες δυσκολίες στην κάλυψη των φορολογικών τους υποχρεώσεων, ενώ παράλληλα αναγνωρίζει την κοινωνική και οικονομική σημασία αυτών των οικισμών. Η εφαρμογή της μείωσης κατά 50% στους οικισμούς με πληθυσμό που υπερβαίνει ένα συγκεκριμένο όριο, αλλά παραμένει χαμηλός, στοχεύει στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και στην αποτροπή της εγκατάλειψης αυτών των περιοχών, δημιουργώντας ουσιαστικά ένα κίνητρο για τη διατήρηση και την ανάπτυξη τους. Η δυνατότητα για έγκαιρη ενημέρωση μέσω του myAADE παρέχει στους πολίτες την ευχέρεια να προγραμματίσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις και να ενσωματώσουν τον ΕΝΦΙΑ στον οικογενειακό προϋπολογισμό τους. Η Αρχή καλεί τους φορολογούμενους να μην αμελήσουν τον έλεγχο των εκκαθαριστικών τους, καθώς η οποιαδήποτε ασυμφωνία ή ερώτηση πρέπει να υποβληθεί εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών.
Η επικοινωνία με την ΑΑΔΕ μπορεί να γίνει μέσω των επίσημων καναλιών, παρέχοντας έτσι την απαραίτητη υποστήριξη σε όσους χρειάζονται διευκρινίσεις. Η όλη διαδικασία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την εξυπηρέτηση του πολίτη και την ελαχιστοποίηση της γραφειοκρατίας, ενισχύοντας παράλληλα την αίσθηση δικαιοσύνης στις φορολογικές διαδικασίες, ειδικά σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας.
